Dự án bất động sản

Tỉnh Quảng Ninh đang nghiên cứu và khẩn trương hoàn thiện dự án đầu tư đường hầm ngầm dưới nước dài hơn 1,3 km ở cửa ngõ vịnh Hạ Long (thuộc Cửa Lục, thành phố Hạ Long) để báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Dự kiến đường hầm ở vịnh Hạ Long sẽ có 6 làn xe, được thiết kế theo tiêu chuẩn đường đô thị TCVN 104-2007. Tổng chiều dài dự án 2.140 m; trong đó, phần hầm dài 1.310 m (hầm kín dài 970 m, hầm hở dài 340 m). Điểm đầu tuyến nằm trên đường Hạ Long, sau nút giao thông vào cổng Công viên Sun World Hạ Long 50m (thuộc phường Bãi Cháy). Điểm cuối tuyến nằm trên đường Lê Thánh Tông, trước ngã 5 giao nhau với đường 25/4 khoảng 50 m (phường Hồng Gai). Hiện nay, việc kết nối đường bộ giữa 2 khu vực Hòn Gai và Bãi Cháy của thành phố Hạ Long đều thông qua cây cầu Bãi Cháy nên thường gặp khó khăn, thậm chí là bị gián đoạn mỗi khi có gió bão lớn. Nếu đường hầm qua vịnh Hạ Long được đầu tư xây dựng thì sẽ là tuyến đường đô thị đi thấp, kết nối giao thông các tuyến đường ven biển của thành phố Hạ Long và k

CafeLand - Cảnh giác với sốt đất ở Cần Giờ; Xây chung cư, nhà dân nứt toác; Khu đô thị hiện đại khổ sở vì ngập lụt... Là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua. Hình minh họa Xây chung cư, nhà dân nứt toác Hàng chục hộ dân ở đường Bến Vân Đồn, quận 4 (TP HCM) đang sống thấp thỏm trong những căn nhà bị nứt, không biết khi nào mới nhận được tiền bồi thường từ phía đơn vị thi công Không chỉ bị nứt nhà, hệ thống thoát nước cũng bị hư hỏng khiến người dân sống trong môi trường ô nhiễm. Ông Mai Văn Năm (ngụ số 137/19 Bến Vân Đồn) cho biết lúc công trình đào hầm, bể phốt nhà ông cũng bị hư, nước thải trào ngược lên nhà bốc mùi hôi thối nồng nặc. Phạm vi ảnh hưởng của công trình này còn lan rộng sang khu dân cư ở hẻm 129 Nguyễn Hữu Hào khiến nhiều nhà bị nứt ngang, hệ thống thoát nước bị hỏng, nước thải tràn ngược lên sàn nhà, gia chủ phải lót gạch để có chỗ đi... xem thêm Khu đô thị hiện đại khổ sở vì ngập lụt Khu đô thị mới Hòa Vượng, TP.Nam Định được quy hoạch xây dựng đồng bộ và đư

Nhiều khách hàng quan tâm Tại thị trường Hà Nội, thời gian gần đây đất nền dọc mặt đường Quốc lộ 32, khu vực Hoài Đức - Đan Phượng có lượng giao dịch và giá tăng lên nhanh chóng, có nơi lên tới gần trăm triệu đồng/m2. Cụ thể, giá đất tại các dự án khu vực trung tâm huyện Hoài Đức 2 bên mặt đường Quốc lộ 32 tăng mạnh. Khu vực đất nền lân cận dự án đô thị mới Kim Chung - Di Trạch đang có giá bán trung bình 55-85 triệu đồng/m2. Thậm chí, đất thổ cư khu vực xa trung tâm huyện, thuộc các xã cũng có xu hướng tăng lên, trung bình 22-35 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Đất đấu giá nằm sát cổng đô thị mới Kim Chung - Di Trạch cũng theo đà tăng giá, khi một số doanh nghiệp sau khi đấu giá thành công quyền sử dụng đất tại khu vực này, đã tiến hành phân lô bán nền với giá bán sang tay 50-80 triệu đồng/m2. Nhiều dự báo cho rằng giá đất nền khu vực Hoài Đức sẽ còn tăng thêm do nhà đầu tư thứ cấp đang găm hàng. Trong khi đó, tại TPHCM cơn sốt đất nền đã bùng phát từ cuối năm 2016, kéo qua cả năm 2017, đã k

Thị trường 18/01/2018 14:59 Trong văn bản mới đây gửi UBND Tp.HCM và các Sở ban ngành, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã bày tỏ sự lo ngại về việc nhiều đối tượng lợi dụng sự thông thoáng của Quyết định 60/2017/QĐ-UBND quy định diện tích tối thiểu tách thửa để phân lô bán nền tràn lan. Nếu không quản lý chặt chẽ hiện tượng phân lô bán nền sẽ diễn biến tràn lan HoREA cho rằng, đến nay đã hơn nửa tháng kể từ ngày Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND có hiệu lực, nhưng vẫn chưa có văn bản của các Sở, ngành hướng dẫn để quận, huyện có căn cứ triển khai, thực hiện. Theo HoREA, nếu việc triển khai, tổ chức thực hiện không kịp thời và hiệu quả rất có thể sẽ xảy ra tình trạng hỗn loạn của thị trường đất nền vùng ven vốn đã khá phức tạp từ trước đến nay. Chủ tịch Hiệp hội đã bày tỏ sự quan ngại về việc "đầu nậu" lợi dụng để tách thửa các thửa đất lớn hơn 2.000m2 sau quyết định 60. Đồng thời, quan ngại về việc một số quận, huyện có thể dễ dãi trong việc cho phép cá nhân, hộ gia đ

(Xây dựng) - Thuộc dòng sản phẩm cao cấp, căn hộ ban công sân vườn FLC Grand Hotel Halong không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là tài sản khẳng định đẳng cấp và thương hiệu cá nhân của gia chủ. Theo thông tin từ Tập đoàn FLC, ngày 21/1 tới đây, tại khách sạn Grand Plaza, Hà Nội, chủ đầu tư FLC Grand Hotel Halong sẽ chính thức ra mắt các căn hộ ban công sân vườn đắt giá nhất dự án, cùng nhiều tiện ích đặc quyền chuẩn mực 5 sao và tầm nhìn đẳng cấp dành cho những vị khách đam mê hàng "độc, lạ". Thuộc dòng sản phẩm cao cấp, căn hộ ban công sân vườn FLC Grand Hotel Halong không chỉ là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là tài sản khẳng định đẳng cấp và thương hiệu cá nhân của gia chủ. Nằm trên tầng 18 và 19 của dự án FLC Grand Hotel Halong, các căn hộ ban công sân vườn hưởng trọn ưu thế về tầm nhìn rộng mở bao quát toàn bộ vẻ đẹp kỳ vĩ của Vịnh Hạ Long và khung cảnh xanh mát của sân golf FLC Halong Golf Club 18 hố. Mỗi căn hộ có diện tích ban công rộng tới 8 - 9 m2, nhiều &quo

Sau khi kết thúc gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng, hiện nay vẫn chưa có gói vay ưu đãi nào được kích hoạt. Tình trạng này đã ảnh hưởng không nhỏ đến việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Nha Trang. Vượt qua khó khăn, dự án nhà ở xã hội P.H vẫn triển khai đúng tiến độ và có nhiều chương trình hỗ trợ khách hàng mua nhà. Hết bù lãi vay… Hiện nay, Chính phủ đã ban hành một chương trình mới với lãi suất 4,8%/năm do Ngân hàng Chính sách xã hội phụ trách. Tuy nhiên, trong kế hoạch đầu tư trung hạn 2016 - 2020, Bộ Kế hoạch - Đầu tư không đưa vốn thực hiện chương trình này vào. Đây là một khó khăn trên toàn quốc mà các ngành liên quan đang kiến nghị Chính phủ điều chỉnh. Việc chậm triển khai gói vay ưu đãi đã ảnh hưởng rất nhiều đến việc thi công các dự án nhà ở xã hội. Khi không có gói vay ưu đãi, chủ đầu tư phải vay vốn tại các ngân hàng thương mại với lãi suất cao. Bên cạnh đó, người đủ điều kiện mua nhà chủ yếu là người thu nhập thấp và trung bình. Nếu không có gói vay với

Khu đô thị (KĐT) An Bình Tân (TP. Nha Trang) hiện có hơn 100 hộ sinh sống. Tuy nhiên, trái với vẻ ngoài hoành tráng, cơ sở hạ tầng trong KĐT lại nhếch nhác khiến người dân bức xúc. Hạ tầng ngổn ngang Hiện nay, những người sống ở KĐT An Bình Tân chỉ có 2 con đường để về nhà, một hướng từ đường Lê Hồng Phong chạy thẳng ra đường 28 rồi băng qua một eo đất nhỏ lầy lội; hoặc đi từ đường Nguyễn Tất Thành, qua đường số 1 rồi vượt qua khúc đường đất đào bới dở dang. Cả KĐT có hơn 100 hộ đến định cư từ năm 2016, nhưng chỉ có duy nhất một con đường mới được trải nhựa, đang hoàn thiện vỉa hè với tiến độ rất chậm. Ông Vũ Mạnh Trường cho biết, ông đến KĐT này ở được hơn 1 năm và nhiều lần bức xúc với tiến độ xây dựng hạ tầng của chủ đầu tư. Chỉ vào con đường trước nhà, ông Trường cho biết: "KĐT quảng cáo hoành tráng nhưng tôi ở hơn 1 năm nay vẫn là đường bê tông, vỉa hè nhếch nhác. Đường vào KĐT thì lầy lội mỗi khi mưa, bụi mù khi trời nắng. Sống ở KĐT mà không khác gì ở vùng sâu vùng xa&qu

Ngày 10/1, thông tin từ UBND thành phố Hà Nội cho biết, nhằm đảm bảo cho người dân Thủ đô đón Tết Nguyên đán 2018 vui tươi, an toàn, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội vừa có Thông báo số 303/TB-VP truyền đạt kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Sửu về việc giải quyết, khắc phục các vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy trong đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố. Thông báo nêu rõ: Sở Xây dựng không cấp phép xây dựng khi công trình chưa được cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy cấp giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy; không nghiệm thu, cấp văn bản nghiệm thu chất lượng công trình khi chưa được cấp văn bản nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy. Đặc biệt, UBND thành phố sẽ không giới thiệu địa điểm cấp đất, giao đất, cho thuê đất đối với các đơn vị đang là chủ đầu tư công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy nhưng chưa khắc phục được. Theo Đại tá Nguyễn Tuấn Anh, Phó Giám đốc Sở Cảnh sát Phòng cháy,

Cụ thể, sau giai đoạn đóng băng từ năm 2010 - 2013, thị trường BĐS TP.HCM bước vào giai đoạn phục hồi và phát triển sôi động. Bắt đầu từ năm 2014, thị trường BĐS TP.HCM khởi sắc trở lại. Đến nay, BĐS TP.HCM đã thiết lập nên mặt bằng giá mới với giá trị BĐS cao hơn hẳn so với năm 2012. Đối với loại hình căn hộ, phân khúc căn hộ hạng C năm 2012 có mức giá trung bình khoảng 13 triệu đồng/m2 thì đến hết năm 2017 có giá trung bình dao động khoảng từ 18 - 20 triệu đồng/m2, tăng 54% sau 5 năm. Phân khúc căn hộ hạng B năm 2012 có mức giá khoảng 18 - 20 triệu đồng/m2 thì đến nay rơi vào khoảng 27 - 30 triệu đồng/m2, tăng 67%. Phân khúc căn hộ hạng A năm 2012 có mức giá trung bình khoảng 33 triệu/m2 thì đến nay vào khoảng 55 triệu đồng/m2, tăng 47%. Với loại hình nhà phố/biệt thự, do đặc thù phụ thuộc chủ yếu vào sự gia tăng giá đất nên trong 5 năm qua, biên độ tăng giá của phân khúc này không cao, dao động chỉ từ 20 - 56%. Phần lớn, loại hình nhà phố, biệt thự tập trung tại khu Đông như quận 2,

Là đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội, nhưng nhiều chiến sỹ công an sau khi đạt tiêu chuẩn mua nhà lại chuyển nhượng ra bên ngoài với giá chênh hàng trăm triệu đồng/căn dưới hình thức hợp đồng ủy quyền. Dự án nhà ở cho cán bộ chiến sỹ Bộ Công an, nằm gần đường Phạm Văn Đồng, thuộc quận Bắc Từ Liêm. Dự án có vị trí khá thuận lợi khi chỉ cách Bộ công an 800m, cách siêu thị Metro 500m, cách siêu thị điện máy HC 700m, cách khu đô thị Ciputra 3km, Cách Công viên Hòa Bình 1,5km, Cách sân vân động Mỹ Đình 3,5 km, cách bến xe Mỹ Đình 3km, cách hồ Tây 4km. Nhà ở xã hội cán bộ chiến sỹ Bộ Công an rao bán chênh hàng tỷ đồng. Dự án có tổng diện tích là 45,537 m2, bao gồm 05 tòa nhà 25 – 30 tầng (gồm 1814 căn hộ và 5 tầng thương mại, dịch vụ) và 01 nhà trẻ. Dự án được bán với gừ 14,7 triệu đồng/m2 đến gần 17 triệu đồng/m2. Điều đáng nói, dự án này là dự án nhà ở xã hội và theo đại diện chủ đầu tư là chỉ bán cho các cán bộ chiến sỹ công an và theo đúng quy trình xét duyệt hồ sơ của nhà ở xã

Giải quyết cùng lúc ổn thỏa 2 vấn đề văn phòng làm việc và nơi sống đối với những doanh nhân xa xứ, SOHO đã giúp dự án đình đám phía Tây Nam Thủ đô đặc biệt hút khách nước ngoài. Dự án này đã bán hết "quota" – tương đương 30% tổng số căn hộ được phép cho khách ngoại quốc sở hữu. Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong tám tháng đầu năm 2017, FDI đăng ký tại Hà Nội đạt 1,74 tỷ USD. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 25,5 tỷ USD, tăng mạnh 34% theo năm. Hàn Quốc có vốn đăng kí cao nhất với 6,3 tỷ USD và kéo theo là sự mở rộng của các công ty và nguồn nhân sự lớn đến từ xứ Kim Chi. Cùng với đó, sau 2 năm áp dụng quy định cho phép cá nhân nước ngoài được mua nhà trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhiều khách nước ngoài đã bày tỏ sự quan tâm vô cùng lớn đến thị trường bất động sản tại các thành phố lớn. Từ khi mới xuất hiện trên thị trường bất động sản với những ưu thế nổi trội, D'.Capitale đã nhanh chóng biết đến là một dự án vô cùng đắt khách ngoại khi xấp xỉ 1/3 số căn có ch

1. Vingroup Để đạt được vị trí số 1, Vingroup đã dẫn đầu thị trường ở hầu hết các phương diện. Trong năm 2017, Vingroup đã triển khai 44 dự án trên cả nước. Vingroup sở hữu danh mục sản phẩm đa dạng nhất thị trường, từ các loại hình truyền thống như nhà ở; văn phòng, thương mại; nghỉ dưỡng đến các sản phẩm đón đầu xu hướng như shophouse, condotel, officetel… Về mô hình dự án phức hợp – "tất cả trong một" đã được Vingroup triển khai thành công trên nhiều loại hình sản phẩm, từ các khu đô thị, trung tâm thương mại, quần thể nghỉ dưỡng… 2. Sun Group Năm 2017, Sun Group đã ra mắt quần thể nhà phố thương mại và biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay và Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc. Trong phân khúc căn hộ cao cấp, năm 2017, Sun Group cũng ra mắt Sun Grand City Thuy Khue Residence tại Hồ Tây và Sun Grand City Ancora Residence ngay gần hồ Hoàn Kiếm. Điểm vượt trội hai dự án này có lẽ là vị trí nhất cận thị nhị cận giang mà nó sở hữu. 3.

Dự án Khu dân cư (KDC) Nam Vĩnh Hải (TP. Nha Trang) được triển khai hơn 10 năm nay nhưng vẫn chưa xong công tác đền bù giải phóng mặt bằng. UBND tỉnh khánh Hòa vừa tổ chức họp và giao chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vật tư nông sản đẩy nhanh tiến độ để sớm hoàn thiện dự án. Nhiều lần điều chỉnh Dự án KDC Nam Vĩnh Hải được khởi động từ năm 2004 do Công ty Cổ phần Đông Dương làm chủ đầu tư, sau đó chuyển cho Công ty Cổ phần Khánh Hà. Năm 2006, dự án được giao cho Công ty Cổ phần Vật tư nông sản làm chủ đầu tư. Được biết, dự án này được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2011 với quy mô diện tích 32,88ha. Dự án được chia thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có tổng diện tích 27,9ha, giai đoạn 2 có diện tích gần 5ha. Đến nay, giai đoạn 1 đã được chủ đầu tư hoàn thành đền bù, giải phóng mặt bằng và bàn giao cho Sở Văn hóa - Thể thao khu đất TT-01 có diện tích 4,1994ha để xây dựng nhà thi đấu thể thao (hiện đã đưa vào sử dụng). Còn lại, chủ đầu tư được UBND tỉnh gi