Dự án bất động sản

(Xây dựng) - Việc cam kết lợi nhuận khủng trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) du lịch biển đã tạo nên xu hướng tại Việt Nam. Tuy nhiên đã xuất hiện một số trường hợp số chủ đầu tư không thực hiện được lời hứa và trả lợi nhuận đúng hạn cho khách hàng. Vậy đâu là công thức để lựa chọn đúng dự án tiềm năng, hiệu quả sinh lời cao? Chú trọng vào khả năng vận hành Việt Nam hiện đang dẫn đầu về tỷ lệ cam kết lợi nhuận từ BĐS nghỉ dưỡng trong khu vực Đông Nam Á. Các dự án tại Bali (Indonesia) cam kết lợi nhuận ở mức bình quân 7% trong 2 đến 3 năm, Phuket (Thái Lan) cũng chỉ 7% trong 3 đến 5 năm. Để gây sự chú ý, hầu hết dự án condotel tại Việt Nam đều không nằm ngoài "luật chơi", thậm chí chạy đua lãi suất cam kết lên tới 13% -15%. Khi được hỏi ý kiến về những con số cam kết lãi suất trên 12%, ông Michael Piro - Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation nhận định: Những lời hứa hẹn lợi nhuận quá cao là điều không tưởng. Các nhà đầu tư và người mua nước ngoài đã bắt đầu cảm nhận