Chỉ trong Quý 3, gần 200 ha b��t động sản đổi chủ

Theo báo cáo của Savills vừa qua về tình hình thị trường đầu tư ở vùng Châu Á – thanh bình Dương quý 3/2017, những chủ đầu tư tại nước ta tiếp đến bày tỏ sự quan tâm sâu sắc đẹp đến các dự án phức hợp quy mô to.

Trong tháng 9, quỹ đầu tư bất động sản VinaLand Limited được quản lý bởi VinaCapital, đã bán cổ phần tại VinaSquare, 1 khu dự án phức hợp rộng 3,1 ha nằm tại vị trí đắc địa quận 5 TPHCM.

Cổ phần này được VinaLand Limited chọn từ hơn 10 năm trước và bán lại cho doanh nghiệp bất động sản Trí Đức Real Estate mang giá 41,2 triệu USD.

ngoại giả, dự án Mỹ Gia 182 ha, dự án khu đô thị lớn nhất tại Nha Trang, miền Trung việt nam, cũng đổi chủ từ VinaLand sang một nhà tăng trưởng trong nước có giá 11 triệu USD.

Trong tháng 8, siêu thị Anpha Holdings, một siêu thị lớn mạnh bất động sản đất nước ta đã chọn lại cổ phần 99,98% của Novaland tại Nova Galaxy, 1 công ty con của Novaland. Dự án Galaxy 9, nằm tại quận 4, TPHCM với hơn 500 căn hộ, là một phần của vụ chuyển nhượng doanh nghiệp con này.

Tại Hà Nội, nhà hàng đầu tư Growing Sun Investment mua lại dự án phức hợp cao cấp Diamond Rice Flower complex rộng 4,2 ha từ tập đoàn Kinh Bắc City Group, 1 nhà hàng niêm yết tên tuổi. Rưa rứa, tập đoàn FLC Group đã thắng thầu quyền sử dụng đất lô đất DM1 rộng 6,4 ha năm tại quận Nam Từ Liêm có giá 38 triệu USD để xây biệt thự, nhà ngay tắp lự kề và căn hộ.

Savills nhận định: Thị trường bất động sản đất nước ta nhìn chung đang lớn mạnh trên tất cả các phân khúc, trong đó phân khúc văn phòng đặc biệt có triển vọng khả quan.

Tuy nguồn cung mới tăng 8% theo năm, thị trường văn phòng Hồ Chí Minh tiếp đến khuynh hướng lớn mạnh lớn mạnh mang công suất cho thuê nhàng nhàng xấp xỉ 95% và giá thuê làng nhàng của hạng A tăng 8% theo năm.

Hà Nội cũng đang dần bắt kịp mang các cải thiện đáng nói trong giá thuê và công suất cho thuê của các tòa nhà văn phòng hạng A và hạng B. Tổng nguồn cung tại Hà Nội đạt xấp xỉ một,6 triệu m2 với công suất cho thuê đạt 93%, nâng cao 6% theo năm.

Giá thuê cho văn phòng hạng A và hạng B tăng nhẹ (2% và 9% theo quý). Nguồn cầu duy trì ở mức cao, phối hợp với nguồn vốn đầu tư FDI dồi dào và sự vững mạnh dấu ấn của GDP, Savills kỳ vẳng tỷ lệ lấp đầy của thị trường văn phòng duy trì ở mức cao ở hầu hết các hạng và giá thuê sẽ tăng làng nhàng 8,4%/ năm trong vòng 3 thời gian tới.