Gỡ vướng cho căn hộ chung c�� từ 25m2, HoREA kiến nghị Bộ xây dựng nhanh chóng ban hành Tiêu chu��n quốc gia về nhà ở

bởi vậy, Hiệp hội kiến nghị Bộ thi công sớm ban hành "Tiêu chuẩn quốc gia về nhà ở – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế" và "Quy chuẩn lắp đặt nước ta Quy hoạch xây dựng" để cập nhật "Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 về Nhà ở – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế" và "Quy chuẩn xây dựng nước ta Quy hoạch lắp đặt QCXDVN 01: 2008/BXD".

Trong mang quy định về tiêu chuẩn ngoại hình căn hộ chung cư nhà ở thương nghiệp, nhà ở xã hội; Căn hộ chung cư nhà ở xã hội, căn hộ chung cư nhà ở thương nghiệp mang thể tích tối thiểu 25 m2 sàn, nhưng bắt buộc bảo đảm thích hợp mang quy hoạch chi tiết xây dựng, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tỷ lệ căn hộ nhỏ mang dung tích từ 25 m2 sàn tới dưới 45 m2 sàn ko vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án hoặc của tòa nhà chung cư;

Đối mang tỉnh thành Hồ Chí Minh, Hiệp hội kiến nghị mang thể cho phép xây dựng loại căn hộ nhỏ sở hữu khoảng trống từ 25 m2 sàn đến dưới 45 m2 sàn tại 1 số quận ven và các huyện ngoại ô thì ăn nhập hơn.

Được biết, Luật Nhà ở năm 2005 quy định diện tích căn hộ chung cư nhà ở thương mại ko tốt hơn 45 m2; diện tích căn hộ nhà ở xã hội từ 30 m2 tới 60 m2 sàn. Bộ "Tiêu chuẩn nhà nước TCVN 4451:2012 về Nhà ở – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế" của Bộ xây dựng quy định căn hộ nhà ở thương nghiệp ko rẻ hơn 45m2, căn hộ nhà ở xã hội từ 30-60m2 sàn dựa trên Luật Nhà ở 2005, nhưng Luật Nhà ở 2005 đã hết hiệu lực đề cập từ ngày 01/07/2015.

Điều 24 Luật Nhà ở 2014 đã quy định về chiếc nhà và tiêu chuẩn không gian nhà ở thương mại như sau: dòng nhà ở, tiêu chuẩn dung tích của từng mẫu nhà ở thương nghiệp do chủ đầu tư dự án quyết định tuyển lựa nhưng nên bảo đảm thích hợp với quy hoạch chi tiết lắp đặt, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, kiến trúc nhà ở và nội dung quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở của cơ quan quốc gia sở hữu thẩm quyền. Đối với căn hộ chung cư thì buộc phải bề ngoài, lắp đặt theo kiểu căn hộ khép kín, với diện tích sàn căn hộ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng".

Tại khoản 3 điều 55 về dòng nhà và tiêu chuẩn dung tích nhà ở xã hội đã quy định: "3. Nếu là nhà chung cư thì căn hộ phải được bề ngoài, thi công theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội".

Theo Trí thức trẻ