45Ha “đất vàng” Hà Nội đổi lấy dự án hơn 3.600 tỷ, đại gia nào đứng sau?

Đây là công trình thủy lợi quan yếu thuộc địa phận quận Bắc Từ Liêm nằm ở phía Tây của Hà Nội, nhằm tiêu thoát, cung cấp nước cho sông Nhuệ.

Theo UBND Tp Hà Nội, cụm công trình Liên Mạc với mục tiêu lấy nước từ sông Hồng vào sông Nhuệ và trái lại tiêu nước từ sông Nhuệ ra sông Hồng cho 9.200ha của các huyện Đan Phượng, Từ Liêm, Hoài Đức thuộc khu vực phía Tây Hà Nội.

Dự án xây dựng các cống tiêu thoát nước, trạm bơm, cầu qua sông Nhuệ, xây dựng các kênh dẫn nước…với tổng mức đầu tư hơn 3.635 tỷ đồng. Thời gian triển khai lắp đặt dự án này trong 2 năm (2018-2020).

Để tạo nguồn vốn thi công công trình này, TP Hà Nội đã bố trí 2 khu "đất vàng" để đối ứng cho nhà đầu tư.

Khu đất 1: 15 ô đất chưa giao nhà đầu tư tại khu thành phố mới Nam hồ Linh Đàm: (HH01, HH04, HH05, HH07, HH08, HH09, HH12, TT-05, TT-06, TT-07, TT-08, TT-09, TT-10, TT-13, TT-15), tổng không gian khoảng 10,1ha (đã được duyệt theo Quyết định số 3758/QĐ-UBND ngày 14/7/2014 của UBND thành phố Hà Nội).

Khu đất 2: thuộc Dự án Parkcity Lakeside Hanoi diện tích: 35,23ha. (Thuộc đồ án quy hoạch phân khu tỉnh thành N3 đã được chuẩn y theo Quyết định số 1598/QĐ-UBND ngày 12/02/2013 của UBND tỉnh thành Hà Nội).

thông tin về nhà đầu tư công trình này không được mách nhỏ. Vậy đại gia nào đang âm thầm bỏ ra hơn 3.600 tỷ đồng để thâu tóm 2 khu đất vàng mang tổng khoảng trống 45ha này?

tìm tòi của chúng tôi cho thấy năm 2016, 1 đại gia địa ốc đã lặng lẽ chuẩn bị các thủ tục pháp lý, kế hoạch chuẩn bị đầu tư một khu thành phố to tại xã Nam Hồng huyện Đông Anh. Họ đã học tập mang các cơ quan, bộ, ngành để chuẩn bị cho dự án này.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư thì tên dự án, quy mô dung tích và vị trí đều trùng có Dự án Parkcity Lakeside Hanoi mà TP Hà Nội sắp xếp cho nhà đầu tư trên.

Theo công khai của chủ đầu tư này, Khu thành phố Parkcity Lakeside Hanoi mang quy mô 35,23ha tại xã Nam Hồng, huyện Đông Anh, thành thị Hà Nội (thuộc quy hoạch phân khu thị thành N3 theo Quyết định số 1598/2013/QĐ-UBND ngày 21/02/2013 của UBND đô thị Hà Nội).

Trong đó, dung tích đất ở khoảng 9,8ha (nhà rẻ tầng hơn 7ha còn lại là nhà ở xã hội), khoảng trống thương mại 6,9ha, trường học 13.000m2, công trình công cộng 11.497m2, giao thông mặt nước 8,2ha, còn lại là cây xanh…

Được biết, chủ đầu tư dự án khu thị thành này là nhà hàng CP vững mạnh thành thị Quốc tế nước ta (VIDC). Tìm hiểu được biết siêu thị này có mặt trên thị trường năm 2008 và là 1 liên doanh giữa Vinaconex - Hoàng Thành và siêu thị Perdana ParkCity (S) Pte của Singapore. Đây cũng là chủ đầu tư dự án khu thành phố cao cấp Park City Hà Nội tại Hà Đông.

Dự án này được lớn mạnh trên khoảng trống 77 ha, do tập đoàn Perdana ParkCity của Malaysia đầu tư. Dự án nằm ở phía Bắc quận Hà Đông (ngã tư đường Lê Trọng Tấn và đường Tố Hữu). Sau lúc hoàn tất sẽ cung cấp 5.715 doanh nghiệp nhà ở. Đây là dự án khu đô thị có mật độ thi công hơi rẻ chỉ khoảng 35 căn nhà/ha.

bên cạnh đó, sau đấy vào đầu năm 2013 đối tác nước ngoại trừ Perdana ParkCity đã tìm lại cổ phần từ phía đất nước ta và giới thiệu mang đa số 100% dự án này.

Theo thông báo từ cổng thông báo quốc gia về đăng ký công ty, VIDC thực hiện thành lập ngày 17/1/2014, sở hữu trụ sở tại Khu đô thị ParkCity Hanoi, đường Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Quận Hà Đông, đô thị Hà Nội, việt nam. Người đại diện pháp luật là ông PEH YEOW BENG LAWRENCE. Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, quyền tiêu dùng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.