HoREA yêu cầu đấu thầu cho Một số công trình BT, BOT

mới đây, Hà Nội đã công báo 133 công trình kêu gọi đầu tư Dựa trên cách dư luận hóa dưới thể loại BT, PPP, với đó rất đông là Các công trình hạ lầu kỹ thuật, giao thông, chỉnh trang đô thị, ví dụ như công trình chỉnh trang khu vực nam kênh Đôi, huyện , có tổng mức đầu tư trên 15.000 tỷ VND, với quỹ đất đối ứng tại chỗ khoảng 28 ha; dự án cầu Thủ Thiêm , có tổng vốn đầu tư trên ,.000 tỷ đồng, dự kiến đối ứng bằng 14 khu đất...

Theo HoREA, thời giờ sang, nhiều DN, chủ đầu tư đã chứng kiến thực hành nhiều gói thầu BT, PPP, BOT, thậm chí có cả DN không chuyên môn cũng tham gia (!) Thậm chí, đã có nhiều thời điểm rầm rộ Một số Công trình BT, PPP, BOT.

Tuy nhiên, tiếp giáp với mặt ổn định, Căn cứ vào HoREA, đã phát sinh Một vài mặt còn tiết chế như: có rất nhiều Công trình BT, PPP, BOT được chỉ định nhà thầu, nhà đầu tư; nguồn hỗ trợ chủ nhân của Các doanh nghiệp, Nhà đầu tư chỉ chiếm chừng 10%, còn lại chừng 90% mức đầu tư xây lắp là vốn vay NH phải có tiềm ẩn rủi ro và có thể tác động trở về sự tiến hành bàn giao Công trình.

HoREA cho rằng, việc thi hành phương thức chỉ định nhà thầu, Nhà đầu tư Dựa trên hình thức BT, PPP, BOT khá thông dụng chỉ cần khoảng sang đã để lộ Một vài mặt hạn chế, có khả năng dẫn đến nảy sinh tiêu cực, lợi ích đội ngũ, ảnh hưởng tới môi trường đầu cơ kinh doanh, và quyền lợi xã hội.

điển hình, có thể đã giúp cho nhà thầu, chủ đầu tư được hưởng lợi "kép" 2 lần như mong muốn: Đầu tiên, khi nhận thầu thi công Công trình (đầu , . Building: Xây dựng) và khi đầu cơ kinh doanh Các khoảnh đất đối ứng tại Những vị trí đắc địa và đã được gia tăng hệ thống hạ tầng giao thông (đầu T-Transfer: Chuyển giao).

Đồng thời, Những đơn vị, Nhà đầu tư này đã tránh được hồ sơ "kép" 2 lần khi chọn được đơn vị xây lắp Công trình và lựa chọn CĐT dự án BĐS: (1) Khi được chỉ định làm đơn vị xây lắp mà không phải qua giấy tờ đấu thầu thông thoáng trong nước, nước ngoài để lựa chọn nhà thầu (đầu B: Xây dựng); (2) Khi được chỉ định Nhà đầu tư dự án bất động sản Một số mảnh đất đối ứng mà không phải sang thủ tục đấu thầu thông thoáng nước ta, ngoại quốc để lựa chọn chủ đầu tư (đầu T: Chuyển giao);

Hiệp hội cũng nhìn nhận, tính minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh của không gian thương mại bị sụt giảm, tác động tiêu cực tới lòng tin của Nhà đầu tư nước ta, quốc tế, và có khả năng gây thiệt hại ngân sách nhà nước (vì nguồn đất đối ứng trả cho đơn vị cũng là tài sản công, cũng là tiền ngân sách), và gây quan ngại cho xã hội.

HoREA kiến nghị thực hiện thông dụng loại hình đấu thầu thoáng đãng trong nước, hoặc đấu thầu rộng rãi quốc tế để lựa chọn doanh nghiệp, Nhà đầu tư đối với Một số dự án hạ lầu kỹ thuật; hạ lầu giao thông; chỉnh trang; mở rộng đô thị Dựa trên cách thức xã hội hóa dưới loại hình BT, PPP; kể cả Một vài khu đất gold ở giai đoạn thực hành tước giấy phép xây dựng quỹ đất do sắp xếp lại, giải quyết trụ sở làm việc, công trình triển khai sự nghiệp, công trình dịch vụ dịch vụ mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước (theo quyết định 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007; quyết định 86/2010/QĐ-TTg ngày 22/12/2010 của Thủ tướng Chính phủ).

Hiệp hội yêu cầu hạn chế tối đa việc chỉ định đơn vị, chỉ định Nhà đầu tư đối với Một vài trường hợp trên Đây, và chỉ thi hành việc chỉ định nhà thầu, chủ đầu tư trong nhiều trường hợp độc đáo Căn cứ vào điều 26 Luật Đấu thầu, để thành lập môi trường đầu tư kinh doanh minh bạch, bình đẳng, cạnh tranh lành mạnh; củng cố lòng tin cho nhiều nhà đầu tư; làm lợi cho ngân sách Chính phủ và tăng trưởng sự đồng thuận vào dư luận.