Chọn kiếm dự án có tiềm n��ng sinh lời tại khu vực Nhơn Đức (Nhà Bè)

Làng Đại học bắt đầu xây dựng kéo theo bất động sản phụ cận nâng cao giá

Di dời các trường đại học, cao đẳng (ĐH-CĐ) ra khỏi trọng tâm TPHCM và quy hoạch các trung tâm đại học khép kín đạt chuẩn quốc tế là chủ trương to đã được Thủ tướng Chính phủ ký và ban hành hình định từ năm 2006 và tới năm 2020 nên hoàn thiện.

Hiện thực hoá chủ trương nêu trên, xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè là 1 trong các vùng quan yếu được những trường đại học to chọn lọc và tích cực triển khai công việc xây dựng để di dời, tranh thủ đón đầu và hưởng lợi từ hàng loạt công trình hạ tầng đang được thi công, tuyến xe điện ngầm cộng những trục liên lạc kết nối tiện lợi đến vùng trung tâm đang từng bước hình thành 1 cách đồng bộ.

Ngày 02/08/2017 vừa rồi, tại trọng tâm xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Trường Đại học Sư phạm Thể dục thể thao TP.HCM đã chính thức khởi công thi công trên dung tích 22.6ha mang cơ sở vật chất và trang trang bị hiện đại, hướng tới mục tiêu phát triển thành trường chuyên ngành Sư phạm Thể dục Thể thao mang tầm vóc vùng và quốc tế.

Cũng trong thời gian này, Trường Đại học Tài nguyên và Môi trường TP. HCM đã được bàn giao mặt bằng và xúc tiến những thủ tục để lắp đặt, sau lúc hoàn thành, đây sẽ là trường đại học công lập to nhất phía nam trực thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường.

lúc hai trường đại học trên đi vào hoạt động vào cuối năm 2018, khu vực này sẽ lôi kéo hàng nghìn sinh viên, giảng sư và chuyên gia đến học tập, giảng dạy và sinh sống, đóng góp mang lại 1 diện mạo mới rầm rộ cho toàn bộ khu dân cư Nhơn Đức hiện tại.

hiện tại vùng Nhơn Đức cũng đang thay da đổi thịt qua từng ngày với hàng loạt tuyến đường trọng tâm đã và đang được triển khai xây dựng như tuyến metro 4, những tuyến đường chính như Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hùng, Nguyễn Bình đều được nâng cấp và triển khai những hạng mục đi kèm nhằm gia tăng đối đa ưu thế về kết nối vùng giữa khu vực trọng điểm về phía Nam.

Dự án mở rộng và xây mới cầu Cây Khô lúc hoàn tất sẽ kết nối trục đường Phạm Hùng vào trọng điểm huyện Nhà Bè, tạo thành trục giao thông xuyên tâm tại khu vực này. Dự án xây hầm chui mang tổng vốn đầu tư thời đoạn một hơn 800 tỷ đồng được khai triển tại nút liên lạc Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ.

giai đoạn 2 sẽ hoàn thành nút giao và thi công thêm 2 cầu vượt, 2 hầm chui nhằm góp phần hoàn chỉnh hệ thống liên lạc khu vực, xúc tiến sự phát triển tiền bạc - xã hội khu vực phía Nam và các tỉnh miền Tây phát triển.

Theo đánh giá của các chuyên gia, chỉ trong vòng từ 2-3 năm tới khi hai trường đại học cùng hệ thống hạ tầng giao thông được hoàn thành, vùng Nhơn Đức sẽ ngày càng nhộn nhịp lúc trở thành một "đô thị đại học". Dân cư gia nâng cao mau chóng sẽ là tiền đề thuận tiện cho thị trường bất động sản trong khu vực tăng trưởng cứng rắn để hướng đến những người mua mang nhu cầu thực về nhà ở.

cơ hội đầu tư lớn cho phổ biến người mua

Theo ghi nhận, giá đất vùng Nhơn Đức còn khá mềm so mang những khu vực tương đồng tại khu Nam Sài Gòn. Ngoại giả, tầm giá này sẽ ko "đứng yên" khi chỉ vài năm nữa vùng hoàn thiện cả cơ sở hạ tầng, giao thông và hệ thống trường học với quy mô lớn. Tầm giá nâng cao trong tương lai là điều dễ nhận thấy, do vậy ngày nay chính là thời khắc đầu tư rẻ nhất đối có phổ biến người dùng khi với nhu cầu an cư trong vùng này.

Nổi lên trong số những dự án bất động sản mới được khai triển tại đây đang lôi kéo được nhiều quý khách tham dự giao dịch là Khu dân cư Nhơn Đức của chủ đầu tư Vạn Phát Hưng. Với tổng diện tích hơn 9ha, mật độ thi công rẻ 40,5%, hệ thống nhân tiện ích được đầu tư ngay từ đầu, khu dân cư Nhơn Đức được nhận xét là 1 trong số ít các dự án dân cư có hạ tầng thấp nhất tại TP. HCM.

Dự án được khai triển gồm 382 căn nhà liên kế mang khoảng trống từ 95 – 168m2 mang mức giá được dự tính nói quanh nói quẩn ngưỡng 17 triệu đồng/m2 – mức giá hơi "mềm" so có mặt bằng giá dành cho đất nền khu Nam đang nóng lên từng ngày.

mang các người mua sở hữu nhu cầu an cư thì đây là một cơ hội thấp để "xuống tiền" khi vừa được thừa hưởng các luôn thể ích đương đại trong nội khu, vừa lợi ích trong quá trình đi lại vào trọng điểm đô thị và đi về những tỉnh giấc miền Tây.

mang riêng những quý khách là các nhà đầu tư cá nhân thì đây là thời cơ đầu tư sinh lời siêu thấp trong thời gian tới do 2 trường đại học lớn đang trong quá trình khai triển lắp đặt. Lúc 2 trường đại học này được hoàn tất và bắt đầu di dời sẽ kéo theo lượng dân cư ngày càng đông, nhu cầu về nhà ở từ đó cũng gia tăng mau chóng. Vấn đề đầu tư nhà ở để cho sinh viên thuê hoặc phát triển nhà thành khu phố thương nghiệp sẽ mang lại nguồn lợi nhuận tương đối cao và ổn định cho các nhà đầu tư marketing.

Trong năm sau, đi kèm với giai đoạn làm xong hạ tầng giao thông trong vùng, phổ biến dự án bất động sản cũng đi vào thời đoạn hoàn tất. Dự báo khu vực Nhơn Đức sẽ phát triển thành một thị trường bất động sản nhộn nhịp của TP. HCM, các dự án mang nhiều lợi thế như Khu dân cư Nhơn Đức sẽ tiếp tới là điểm sáng thu hút đa dạng đối tượng quý khách đến an cư và kinh doanh.